Дом 14 (по генплану)

Клубный дом О4 от компании ООО СЗ «Град» и генподрядчика «ПГС Билд» расположен на улице Ольминского, 4, в пяти минутах пешком от проспекта Революции. Это четырехэтажный монолит в клинкерном кирпиче всего на 26 квартир со свободной планировкой.

Техническая начинка заточена под авторский дизайн: внутри нет межкомнатных перегородок и стандартной разводки электрики, зато заведен трехфазный ввод питания и установлена система «Sber Умный дом». Температуру контролирует двухконтурный котел и внутрипольные конвекторы, а за тишину отвечают алюминиевые окна Alutech и усиленная звукоизоляция стен. На верхнем этаже спроектированы выходы на частные эксплуатируемые кровли — эти личные террасы позволяют расширить жилое пространство, создавая формат двухуровневых пентхаусов.

Среда дома продумана как продолжение квартиры: в парадных обустроены мягкие зоны ожидания с кулерами и установлены постаматы. Для габаритных вещей предусмотрены подземные кладовые площадью от 4 до 42 квадратных метров с индивидуальными воротами, а для транспорта — зона хранения велосипедов и зарядки для электромобилей на 7 кВт. Закрытый двор с умным бесключевым доступом и видеокамерами-детекторами опасности включает зону барбекю, беседку и детскую площадку в эко-стиле, центром которой стала живая ель.

Участок на первой линии склона к водохранилищу исторически относился к Акатову предместью и ранее использовался под частную застройку, что исключает экологические риски промышленных зон. До пешеходной дамбы и набережной — 3 минуты прогулки.