Клубный дом «О4» расположен на улице Ольминского, 4 в Воронеже. Его строительством занимается компания ООО СЗ «Град», генеральный подрядчик — ООО «ПГС Билд». Строительство ведётся на участке площадью 0,17 гектара, принадлежащем воронежской инжиниринговой компании «ПГС проект» и арендованном застройщиком ООО СЗ «Град» до 20 марта 2034 года.
Общая площадь дома составит 3,4 тысячи квадратных метров, из которых жилые помещения займут примерно 2,3 тысячи квадратных метров. Жилой фонд включает 26 квартир разной площади и планировки: 6 однокомнатных, 8 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных. Предусмотрена продажа квартир с черновой отделкой, минимальная площадь начинается от 47 квадратных метров.
Во дворе обустроят детскую площадку, спортивную зону. Стоянки для постоянного размещения автомобилей не предусмотрено.
Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года, ключи жильцам начнут выдавать с 20 марта 2027 года.
Отзывы