В условиях карантина предприятиям строительной отрасли разрешили продолжить работу одним из первых. Фактически, большинство строек простояли всего неделю. Однако трудности все-таки были и коснулись они получения разрешительных документов. Так, согласно официальным данным Администрации Воронежа в карантинном апреле не было выдано ни одного разрешения на строительство, ни одного разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако воронежские застройщики сделали все, чтобы сдать объекты вовремя. Первым после снятия ограничительных мер был введен в эксплуатацию дом 19 в ЖК «Озерки». Разрешение было получено 14.05.2020г.
Всего во 2 квартале 2020 года в Воронеже разрешение на ввод в эксплуатацию получили 7 жилых домов (2 616 квартир общей площадью 136 944 кв. м). И вот их список:
- ЖК «Озерки», дом 19 (Левобережный район, ул.Шидловского,13). Застройщик - ООО СЗ "Выбор"
- ЖК «Ласточкино», дом 25 (Советский район, ул. Ключникова,4) Застройщик - АО "ДСК"
- ЖК «Московский квартал», дом 13а-г (Центральный район, Московский проспект,130 корпус 1). Застройщик - ООО "Монтажник"
- ЖК «Берег», сек. 1,2 (Железнодорожный район, ул.Суворова,122б). Застройщик - ООО СЗ "Монолитстрой"
- ЖК «Адмирал», 3 очередь (Ленинский район, ул. Кривошеина, дом 13/11). Застройщик - ООО "Адмирал 3".
- ЖК «Трамвай желаний», 4 этап (Ленинский район, ул. Кривошеина, дом 13/7). Застройщик - ООО СЗ "Ретро".
- ЖД «Невский» (Коминтерновский район, ул. Владимира Невского, 25/11). Застройщик - ООО СЗ "Выбор-Север".
При этом самыми высокими среди новых домов стали:
- поз. 13в в ЖК «Московский квартал» - 27 этажей
- введенные секции в ЖК «Берег» - 26 этажей.
Несмотря на все сложности во втором квартале текущего года было введено в эксплуатацию всего на 14% меньше жилых квадратных метров, чем за такой же промежуток 2019 года.
С разрешениями на строительство дела обстояли немного хуже: если во втором квартале 2019 года застройщиками были получены разрешения на строительство 11 домов, то за этот же период текущего года – всего 3 новых дома (не считая домов блокированной застройки):
- ЖК «Ласточкино», поз. 18 (по генплану). Застройщик - АО "ДСК";
- ул. Гаршина 21. Застройщик - ООО ГК Развитие;
- ул. Героев Стратосферы,18, уч.2. Застройщик - ООО СЗ "КомфортСтрой".
Локацию запланированных объектов можно увидеть на карте:
А в некоторых уже строящихся объектах был объявлен старт продаж. С апреля по июнь текущего года были открыты продажи в следующих жилых комплексах:
- Клубный дом «Renessanse» (Ленинский район);
- ЖК «Семья», дом 1 и 2 (Коминтерновский район);
- ЖК «Статус», сек. 5 и 6 (Коминтерновский район);
- ЖК Микрорайон Боровое, поз. 26 (Железнодорожный район);
- ЖК «Лазурный», поз. 27 (Железнодорожный район);
- ЖК «Галактика», секции «дельта» и «эпсилон» (Коминтерновский район);
- ЖК «Озерки», поз. 20 и 16 (Левобережный район);
- ЖК «Ласточкино», поз. 5 (Советский район);
- ЖК «Грин Парк», поз. 13 (Коминтерновский район);
- ЖК Прага (Центральный район).
Средневзвешенная цена 1 квадратного метра в строящихся домах Воронежа в конце июня 2020 года составила 52429 рублей за квадратный метр. За 3 месяца (с конца марта) она понизилась на 3647 рублей или на 6,5%.
Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья в г. Воронеж».
Автор: Алёна Смирнова
Комментарии