Дом 1/1 (по генплану)

ЖК «Эклипс» от ГК «Развитие» — это монолитно-кирпичный проект бизнес-класса на набережной Массалитинова, 1/1, в Центральном районе Воронежа. Дом на 304 квартиры состоит из 6 секций переменной этажности от 8 до 14 этажей. Стройка ведется на участке площадью 1,23 гектара, где ранее располагался частный сектор на крутом склоне первой линии реки Воронеж. Локация имеет особый статус: здесь проходили боевые действия 1942–1943 годов, что обязывает застройщика проводить археологические и поисковые работы на этапе котлована. Архитектура каскадного типа развернута к воде, обеспечивая панорамные виды на реку и Чернавскую дамбу для 80% квартир. Из-за близости трех аэродромов высота зданий строго лимитирована авиационными регламентами подзоны № 6, что гарантирует сохранение заявленной этажности без хаотичного уплотнения.

Внутренняя среда комплекса закрыта для посторонних и включает подземный паркинг на 174 машиноместа. На придомовой территории выделены три функциональные зоны: детская площадка (236 кв. м) и физкультурный сектор (559 кв. м) с травмобезопасным резиновым покрытием, а также плиточная зона отдыха для взрослых. Квартиры передаются с черновой отделкой, стальными радиаторами с нижней разводкой и балконными блоками с остеклением «в пол». В шаговой доступности находятся Петровская набережная, Центральный парк и Чернавская дамба со спортивными кластерами. Вся социальная сеть центра — школы, сады и поликлиники — расположена в радиусе 10 минут пешком. Транспортная логистика завязана на прямые выезды к улице Степана Разина: путь до проспекта Революции занимает 5 минут, а до любой точки города через Северный или Чернавский мосты — от 15 до 25 минут. Это честный бизнес-класс на «первой воде» для тех, кто ценит исторический центр и новые инженерные решения.