Дом 21 (по генплану)

Жилой комплекс «Декабрист» от специализированного застройщика «Авангард» строится в Ленинском районе Воронежа. Строительная площадка площадью 2419 квадратных метров расположена в квартале, ограниченном улицами Гродненская, 5 Декабря, Челюскинцев и переулком Каховского, и развивается на основании утвержденного проекта межевания территории. Новое строительство ведется в районе со сложившейся застройкой на участке, который изначально был свободен от старых зданий или инженерных сетей. Архитектурную концепцию представляет современный десятиэтажный дом комфорт-класса, спроектированный по монолитно-кирпичной технологии. Фасады здания выполнены из облицовочного кирпича темных кофейных оттенков с панорамным витражным остеклением центральной секции, увеличенными оконными проемами со светлыми откосами и открытыми балконами со стеклянными ограждениями.

Внутренняя среда комплекса адаптирована к понижению рельефа местности в южном направлении, поэтому на территории сделаны удобные лестницы, откосы и подпорные стены. Придомовое пространство закрыто металлическим ограждением высотой 1,6 метра. Проезды и парковочные зоны занимают 850 квадратных метров асфальтового покрытия, а пешеходные тротуары выложены плиткой. Центральное место во дворе отведено под комплексную игровую и физкультурную площадку площадью 104 квадратных метра с безопасным резиновым покрытием. Здесь устанавливают игровое оборудование: карусель, песочницу, качели «Гнездо» и воркаут-комплекс со шведской стенкой и брусьями, а также монтируют стальные лавочки.

В самом здании запроектировано всего 49 квартир свободной планировки с высотой потолков от 2,8 до 3,0 метров, которые передаются владельцам без внутренней отделки. Жилой фонд состоит из 8 однокомнатных, 40 двухкомнатных и 1 трехкомнатной квартиры, а нижний ярус дома отведен под коммерческие помещения. Для жителей предусмотрено 43 парковочных места, часть из которых расположена на плите паркинга. Локация характеризуется развитой инфраструктурой центральной части города со школами и магазинами в шаговой доступности.