Дом 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Большой Битюг» от компании «БМ-ГРУПП ЦЧР» — это проект комплексного освоения территории, который фактически создает новый городской центр в микрорайоне Спортивный города Боброва. В границах улиц Карла Маркса, Газовая, Школьная и Алексея Боева на площади более 22 гектаров формируется полноценный жилой квартал из восьми девятиэтажных кирпичных домов. Стройка ведется на месте бывшего пустыря, который по решению администрации стал главным вектором расширения города. Чтобы исключить нагрузку на старые сети, комплекс спроектирован полностью автономным: здесь строят собственные котельные, трансформаторные подстанции и локальную насосную станцию, что гарантирует стабильное давление воды и тепло в квартирах независимо от внешних факторов.

Среда внутри квартала организована по принципу «двора без машин»: все парковочные зоны вынесены на внешний периметр, а внутреннее пространство превращено в охраняемый парк с круглосуточным видеонаблюдением. Проект предусматривает многоуровневое светодиодное освещение — от высоких мачт до уютных метровых светильников вдоль пешеходных дорожек. На территории создаются функциональные кластеры: игровые городки для детей разных возрастов, зоны воркаута и места для тихого отдыха в окружении всесезонного озеленения. Подъезды спроектированы безбарьерными — со входами на уровне земли, дизайнерскими холлами и колясочными, а у дверей предусмотрены велопарковки. В квартирах комфорт-класса акцент сделан на функциональность: планировки включают мастер-спальни, отдельные постирочные и гардеробные комнаты.

Локация в микрорайоне Спортивный позволяет жителям пользоваться готовой инфраструктурой областного уровня с момента получения ключей. В пяти минутах ходьбы работают уникальный образовательный центр имени В. Бережного, Ледовый дворец и современный стадион. Дорога на автомобиле до исторического центра Боброва занимает 7 минут, а выезд на региональные трассы находится в 10 минутах пути.