Дом 2 (по генплану)

Жилой комплекс «БиК Tower» от группы компаний «БиК» — это амбициозный проект джентрификации исторического центра Воронежа, реализуемый на месте бывшего парфюмерно-косметического комбината «Финист». Проект состоит из двух очередей: первая башня (ул. Революции 1905 года, 31Б) высотой 31 этаж на 329 квартир уже введена в эксплуатацию в октябре 2024 года, а вторая очередь на соседнем участке (ул. Кольцовская, 56/2) находится в стадии активного строительства. Дома возводятся по технологии монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен мелкоштучными каменными блоками и облицовкой вентилируемым фасадом из керамогранита. Квартиры первого дома имеют панорамное остекление, потолки 2,82 метра и передаются в черновой отделке без стяжки пола, что позволяет владельцам проектировать интерьер с нуля.

Среда комплекса интегрирована в уже обжитой квартал, обеспечивая доступ к готовым зеленым дворам и торговой инфраструктуре. В сданном доме предусмотрено 28 коммерческих помещений на первых этажах общей площадью 1 711 кв. м, а хранение автомобилей организовано в двухуровневом подземном паркинге и на охраняемых надземных площадках. Безопасность гарантирует закрытый контур с КПП и системой видеонаблюдения. Для семей с детьми в радиусе короткой прогулки работают два детских сада (№ 90 и № 103) и две средние школы (№ 35 и № 45). Благодаря удачному отступу от красных линий основных дорог, во дворе сохраняется акустический комфорт, несмотря на локацию в эпицентре городской активности.

Транспортная логистика объекта исключает зависимость от автомобиля: путь до ТРЦ «Галерея Чижова» занимает 3 минуты пешком, до бизнес-квартала площади «Застава» — 5 минут. Поездка до площади Ленина и административного центра Воронежа длится около 3 минут. Территория бывшего мыловаренного завода сегодня официально переведена в зону смешанной общественно-деловой застройки (ОДМ), что стимулирует превращение района в современный деловой Сити. Развитие этой локации идет по пути комплексной реконструкции: старые производственные мощности заменяются новыми инженерными сетями, включая мощные насосные станции в цоколях домов и квартальную котельную, обеспечивающую независимость от городских теплосетей.