Жилой комплекс «ул. Рокоссовского 45» расположен на левом берегу Воронежа, в тихом, экологически чистом районе, на месте частного сектора Старой Отрожки. Рядом с новостройкой находится большой лесопарковый массив, а в паре минут ходьбы проходит набережная реки Воронеж. Застройщик проекта «Воронежское монтажное управление-2» («ВМУ-2»).
Комплекс представляет собой 18-этажный кирпичный дом, построенный из качественных материалов по новейшим технологиям. Фасад утеплен, оштукатурен. Для отделки выбрано сочетание светлых и ярких красок.
В ЖК «ул. Рокоссовского 45» предлагаются квартиры различной планировки от однокомнатных до трехкомнатных, есть квартиры со свободной планировкой. Квартиры сдавались без чистовой отделки, но с остекленными окнами и лоджиями. На территории комплекса предусмотрены детская площадка, места для отдыха и гостевая автостоянка.
Расстояние до исторического центра Воронежа составляет около 5,5 км. Благодаря удобным выездам на Ленинский проспект и улицу Добролюбова, автомобилисты могут быстро добраться в нужное место. Путь на автомобиле до Центрального района занимает не более десяти минут. Пассажиры общественного транспорта преодолевают тот же путь всего за двадцать минут. В 300 м от дома находится остановка автобуса и маршрутного такси, которые за десять минут доезжают до стадиона «Динамо», расположенного в Центральном районе.
В непосредственной близости от ЖК расположены сетевой супермаркет «Пятерочка» и продуктовый магазин «Шипка», в пяти минутах ходьбы — супермаркет «Пятью пять», продовольственный павильон «Карлсон».
В шаговой доступности от новостройки расположены центры раннего развития, несколько детских садиков, общеобразовательные школы (в том числе лицей «Стиль», лицей № 3), вечерняя школа, Университет морского и речного флота.
Отзывы