Потребительский спрос 2021 года обозначил тренд на улучшение жилищных условий, который существует до сих пор — купить квартиру в настоящее время хотят 28% жителей города и области. Об этом корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщили эксперты рынка недвижимости.
Так, в минувшем году наибольшей популярностью в регионе пользовались, студии и однокомнатные квартиры, на долю которых пришлось 62–64% от общего объема продаж. Как поясняет специалист Центра недвижимости и юридических услуг «Квадратный метр» Алексей Ковтун, это связано с их доступностью.
— Молодые люди, приобретающие первую в своей жизни недвижимость, скорее выбирают компактное и доступное жилье. Такое жилье предпочитают около половины покупателей. Около 30% выбирают двухкомнатные квартиры, а оставшиеся 20% распределяются между покупателями квартир с тремя и более комнатами, — говорит он.
При этом, по данным АО «СЗ «ДСК», люди также стали чаще покупать двух- и трехкомнатные квартиры.
— Имелись периоды, когда их просто не было в продаже. Это порядка 52% от общего количества продаж. В то время как в более ранние годы за однокомнатными квартирами сохранялось абсолютное лидерство — до 80% продаж, — рассказали в ДСК
По словам застройщика, среди двух- и трехкомнатных квартир можно выделить тенденцию покупательского спроса на варианты с меньшей квадратурой. К примеру, если раньше покупатели 3-х комнатных квартир предпочитали площадь в 80–100 м², то в прошедшем году чаще покупали трешки 70–75 м². Исключение здесь — размер кухни: покупатели предпочитали крупногабаритные.
По-прежнему в 2021 году был высок процент сделок с использованием ипотечных средств — 78,5%. Особо востребованными были строительные позиции, наиболее близкие к сроку сдачи (менее года).
О том, что ждёт воронежский рынок недвижимости в 2022 году, читайте в новом материале портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Комментарии