На рынке строящегося жилья в Воронеже в январе цены вновь повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 128 031 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная стоимость выросла на 1 318 рублей за квадратный метр или на 1,04 %.
Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) | Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
128 031 | 126 713 | 1 318 | 1,04 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
Районы | Средневзвешенная цена за январь (руб./кв.м) | Средневзвешенная цена за декабрь (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
Железнодорожный | 125 609 | 123 374 | 2 235 | 1,81 |
Коминтерновский | 115 597 | 112 142 | 3 455 | 3,08 |
Левобережный | 116 082 | 120 608 | -4 526 | -3,75 |
Ленинский | 146 851 | 148 098 | -1 247 | -0,84 |
Советский | 108 106 | 104 150 | 3 956 | 3,80 |
Центральный | 148 364 | 147 600 | 764 | 0,52 |
Наибольший рост средневзвешенных цен в январе был зафиксирован в Советском и Коминтерновском районах Воронежа — на 3,8% и 3,08% соответственно, что связано с изменением структуры предложения в обоих районах.
Наибольшее снижение средневзвешенных цен в январе наблюдалось в Левобережном районе Воронежа — 3,75%, на что также повлияло изменение структуры предложения.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы | Студии (руб./кв. м) | Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) | Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) | Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) | 4 и более комнат (руб./кв. м) |
Железнодорожный | 134 425 | 127 923 | 122 382 | 119 402 | 171 050 |
Коминтерновский | 130 970 | 121 724 | 111 896 | 104 455 | 101 743 |
Левобережный | 131 355 | 111 168 | 120 152 | 111 005 | 119 230 |
Ленинский | 147 833 | 144 724 | 147 134 | 149 474 | 167 740 |
Советский | - | 116 392 | 96 091 | 104 069 | - |
Центральный | 147 293 | 156 211 | 148 918 | 131 761 | - |
Город | 140 829 | 130 298 | 125 562 | 119 714 | 126 099 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы | Стандарт (руб./м2) | Комфорт (руб./м2) | Бизнес (руб./м2) | Премиум/элит (руб./м2) |
Железнодорожный | 104 105 | 138 994 | - | - |
Коминтерновский | 111 054 | 117 656 | - | - |
Левобережный | 103 549 | 128 075 | 138 200 | - |
Ленинский | 139 737 | 150 884 | 157 752 | 163 561 |
Советский | 110 954 | 102 209 | - | - |
Центральный | 143 660 | 138 126 | 186 203 | - |
Город | 119 728 | 129 268 | 166 038 | 163 561 |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии