Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за январь 2025 года

Аналитика
48
0

   На рынке строящегося жилья в Воронеже в январе цены вновь повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 128 031 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная стоимость выросла на 1 318 рублей за квадратный метр или на 1,04 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м) Абсолютное изменение (руб./кв.м) Относительное изменение (%)
128 031 126 713 1 318 1,04

       По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за январь (руб./кв.м) Средневзвешенная цена за декабрь (руб./кв.м) Абсолютное изменение (руб./кв.м) Относительное изменение (%)
Железнодорожный 125 609 123 374 2 235 1,81
Коминтерновский 115 597 112 142 3 455 3,08
Левобережный 116 082 120 608 -4 526 -3,75
Ленинский 146 851 148 098 -1 247 -0,84
Советский 108 106 104 150 3 956 3,80
Центральный 148 364 147 600 764 0,52

     Наибольший рост средневзвешенных цен в январе был зафиксирован в Советском и Коминтерновском районах Воронежа — на 3,8% и 3,08% соответственно, что связано с изменением структуры предложения в обоих районах.

           Наибольшее снижение средневзвешенных цен в январе наблюдалось в Левобережном районе Воронежа — 3,75%, на что также повлияло изменение структуры предложения.

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии (руб./кв. м) Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) 4 и более комнат  (руб./кв. м)
Железнодорожный 134 425 127 923 122 382 119 402 171 050
Коминтерновский 130 970 121 724 111 896 104 455 101 743
Левобережный 131 355 111 168 120 152 111 005 119 230
Ленинский 147 833 144 724 147 134 149 474 167 740
Советский - 116 392 96 091 104 069 -
Центральный 147 293 156 211 148 918 131 761 -
Город 140 829 130 298 125 562 119 714 126 099

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт (руб./м2) Комфорт (руб./м2) Бизнес (руб./м2) Премиум/элит     (руб./м2)
Железнодорожный 104 105 138 994 - -
Коминтерновский 111 054 117 656 - -
Левобережный 103 549 128 075 138 200 -
Ленинский 139 737 150 884 157 752 163 561
Советский 110 954 102 209 - -
Центральный 143 660 138 126 186 203 -
Город 119 728 129 268 166 038 163 561

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков