На рынке строящегося жилья в Воронеже в январе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в январе составила 80934 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в январе повысилась на 2009 рублей за квадратный метр или на 2,55%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение |
| 78 925 | 80 934 | 2009 | 2,55 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена декабрь (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена январь (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 84 993 | 91 283 | 6 290 | 7,40% |
| Коминтерновский | 67 975 | 70 195 | 2 220 | 3,27% |
| Левобережный | 81 980 | 82 686 | 706 | 0,86% |
| Ленинский | 103 492 | 103 305 | -187 | -0,18% |
| Советский | 70 963 | 72 639 | 1676 | 2,36% |
| Центральный | 97 737 | 99 289 | 1 552 | 1,59% |
Цены на первичном рынке квартир Воронежа продолжают расти. Сильнее всего за прошедший месяц подорожал квадратный метр в Железнодорожном районе – в среднем на 7,4%. Подорожание коснулось всех типов квартир в домах класса «стандарт».
Второе место по росту средней цены квадратного метра в январе занял Коминтерновский район – 3,27%. На третьем месте - Советский район. Первичное жилье здесь стало дороже в среднем на 1676 рублей за кв. метр (2,36%).
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 123 000 | 91 727 | 97 044 | 75 771 | 109 000 |
| Коминтерновский | 90 549 | 74 033 | 67 771 | 65 170 | 59 589 |
| Левобережный | 71 489 | 88 044 | 85 996 | 60 919 | - |
| Ленинский | 102 572 | 99 243 | 105 265 | 101 319 | 160 000 |
| Советский | 75 202 | 74 189 | 70 793 | 73 411 | - |
| Центральный | - | 101 832 | 98 652 | 99 711 | 96 647 |
| Город | 92 776 | 80 782 | 81 730 | 78 001 | 84 674 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 84 391 | 94 945 | - | - |
| Коминтерновский | 72 763 | 69 466 | 83 419 | - |
| Левобережный | 60 455 | 85 152 | - | - |
| Ленинский | - | 87 856 | 115 412 | 182 929 |
| Советский | 70 599 | 75 282 | - | - |
| Центральный | - | 97 169 | 102 845 | - |
| Город | 73 959 | 78 615 | 111 830 | 182 929 |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии