Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за октябрь 2024 года

Аналитика
30
0

      На рынке строящегося жилья в Воронеже в октябре цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 122 143 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная стоимость выросла на 321 рубль за квадратный метр или на 0,26 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м) Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м) Абсолютное изменение (руб./кв.м) Относительное изменение (%)
122 143 121 822 321 0,26

       По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за октябрь (руб./кв.м) Средневзвешенная цена за сентябрь (руб./кв.м) Абсолютное изменение (руб./кв.м) Относительное изменение (%)
Железнодорожный 119 986 119 817 169 0,14
Коминтерновский 109 202 107 320 1 882 1,75
Левобережный 114 288 111 552 2 736 2,45
Ленинский 136 048 136 036 12 0,01
Советский 98 292 97 576 716 0,73
Центральный 136 681 138 343 -1 662 -1,20

      Наибольшее изменение средневзвешенных цен в октябре наблюдалось в Левобережном районе — на 2 736 руб. за кв.м. или 2,45% в относительном выражении, что связано с пересмотром цен застройщиками. В остальных районах города динамика средневзвешенных цен не превысила двух процентов. 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии (руб./кв. м) Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) 4 и более комнат  (руб./кв. м)
Железнодорожный 130 451 122 492 116 557 109 136 155 093
Коминтерновский 125 688 113 334 108 566 100 249 99 301
Левобережный 130 109 106 085 117 997 118 283 116 635
Ленинский 140 167 136 140 138 228 132 973 -
Советский - 106 663 92 196 96 258 -
Центральный 135 455 150 265 140 632 116 784 -
Город 131 331 126 099 121 661 112 763 117 411

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт (руб./м2) Комфорт (руб./м2) Бизнес (руб./м2) Премиум/элит     (руб./м2)
Железнодорожный 100 665 142 925 - -
Коминтерновский 98 128 113 053 - -
Левобережный 102 170 127 931 135 417 -
Ленинский 131 994 141 113 138 416 -
Советский 98 606 98 144 - -
Центральный 127 815 130 989 186 838 -
Город 110 653 126 571 158 774 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков