На рынке строящегося жилья в Воронеже в ноябре цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 123 644 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная стоимость выросла на 1 501 рубль за квадратный метр или на 1,23 %.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв.м) | Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
| 123 644 | 122 143 | 1 501 | 1,23 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за ноябрь (руб./кв.м) | Средневзвешенная цена за октябрь (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 122 639 | 119 986 | 2 653 | 2,21 |
| Коминтерновский | 109 451 | 109 202 | 249 | 0,23 |
| Левобережный | 114 701 | 114 288 | 413 | 0,36 |
| Ленинский | 143 906 | 136 048 | 7 858 | 5,78 |
| Советский | 100 564 | 98 292 | 2 272 | 2,31 |
| Центральный | 138 475 | 136 681 | 1 794 | 1,31 |
В последний месяц осени по всем районам города наблюдалась положительная ценовая динамика. Наименьший рост был зафиксирован в Коминтерновском и Левобережном районах — на 0,23% и 0,36% соответственно. Наибольший рост наблюдался в Ленинском районе — на 5,78% к ценам октября, что связано с корректировкой цен застройщиками.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) | Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) | Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) | Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) | 4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 132 487 | 123 981 | 120 159 | 112 254 | 155 093 |
| Коминтерновский | 120 941 | 114 222 | 107 289 | 102 199 | 99 301 |
| Левобережный | 129 348 | 105 939 | 119 478 | 118 644 | 116 635 |
| Ленинский | 158 334 | 142 742 | 147 423 | 140 394 | - |
| Советский | - | 110 713 | 93 445 | 98 366 | - |
| Центральный | 135 164 | 150 575 | 142 138 | 118 555 | - |
| Город | 132 116 | 127 101 | 122 984 | 115 030 | 117 411 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт (руб./м2) | Комфорт (руб./м2) | Бизнес (руб./м2) | Премиум/элит (руб./м2) |
| Железнодорожный | 104 752 | 143 571 | - | - |
| Коминтерновский | 96 363 | 114 921 | - | - |
| Левобережный | 102 576 | 127 879 | 135 314 | - |
| Ленинский | 133 742 | 140 778 | 157 525 | - |
| Советский | 101 972 | 99 885 | - | - |
| Центральный | 130 098 | 131 567 | 187 668 | - |
| Город | 111 421 | 126 757 | 165 418 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии