На рынке строящегося жилья в Воронеже в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в ноябре составила 91 242 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысилась на 2 193 рубля за квадратный метр или на 2,4%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение (%) |
| 93 435 | 91 242 | 2 193 | 2,4 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за ноябрь (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена за октябрь (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 103 607 | 100 410 | 3 197 | 3,18 |
| Коминтерновский | 83 586 | 80 263 | 3 323 | 4,14 |
| Левобережный | 85 658 | 84 789 | 869 | 1,02 |
| Ленинский | 116 358 | 116 479 | -121 | -0,10 |
| Советский | 70 718 | 73 608 | -2 890 | -3,93 |
| Центральный | 111 326 | 111 287 | 39 | 0,04 |
В ноябре динамика стоимости квадратного метра по городу в строящихся домах Воронежа оказалась положительной. При этом цены по районам корректировались незначительно — в пределах 3–4%.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 124 972 | 117 803 | 106 974 | 80 713 | - |
| Коминтерновский | 98 361 | 87 202 | 82 400 | 76 092 | 64 056 |
| Левобережный | 77 375 | 93 316 | 87 316 | 67 768 | - |
| Ленинский | 109 179 | 122 806 | 116 614 | 113 376 | 82 660 |
| Советский | 74 939 | 78 599 | 70 239 | 66 391 | - |
| Центральный | - | 114 809 | 109 699 | 111 336 | 113 007 |
| Город | 97 835 | 98 117 | 94 677 | 86 926 | 80 808 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | - | 103 607 | - | - |
| Коминтерновский | 94 439 | 80 596 | - | - |
| Левобережный | 79 727 | 93 536 | - | - |
| Ленинский | 109 759 | 94 480 | 132 603 | - |
| Советский | 69 940 | 74 789 | - | - |
| Центральный | - | 107 331 | 113 611 | - |
| Город | 81 729 | 89 271 | 129 566 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии