Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за май 2021 года

На рынке строящегося жилья в Воронеже в мае наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в мае составила 62442 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в мае повысилась на 859 рублей за квадратный метр или на 1,39%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в апреле
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения в мае 
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

61 583

62 442

859

1,39

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена апрель
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена май
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

56 360

56 618

258

0,46

Коминтерновский

61 442

63 046

1 604

2,61

Левобережный

49 875

50 163

288

0,58

Ленинский

71 667

70 194

-1 473

-2,06

Советский

61 695

61 481

-214

-0,35

Центральный

86 178

80 974

-5 204

-6,04

 

В мае, накануне отмены льготных ипотечных условий, застройщики не стали массово поднимать цены на возводимые жилые комплексы. Большого притока новых квартир на первичный рынок тоже не было – стартовали продажи только в двух домах. С другой стороны, с начала этого года на рынок новостроек уже было выведено 23 объекта, то есть почти треть от всех реализуемых сегодня новых домов в Воронеже.

По всей видимости, май стал периодом затишья. Будет ли июнь таким же спокойным, или нас ждет последний за время действия льготной ипотеки скачок цен на новостройки, мы узнаем уже скоро.

 Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

81 294

54 740

56 134

57 599

91 500

Коминтерновский

77 925

67 394

62 920

60 181

53 038

Левобережный

48 093

51 823

50 404

48 947

-

Ленинский

69 371

69 476

68 051

75 573

-

Советский

61 231

60 761

60 448

63 986

-

Центральный

-

81 701

78 067

82 010

95 148

Город

59 492

63 784

60 934

64 267

58 686

 

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

63 464

49 562

93 818

-

Коминтерновский

66 095

60 364

73 390

-

Левобережный

52 422

49 486

-

-

Ленинский

-

69 397

95 370

Закрытые продажи

Советский

55 415

63 689

-

-

Центральный

-

77 328

88 663

-

Город

59 664

60 745

82 413

-

 

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх