Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за март 2024 года

Аналитика
173
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в марте цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения жилья в новостройках по городу составила 115920 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная стоимость выросла на 1423 рубля за квадратный метр или на 1,24 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте(руб./кв. м) Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
115 920 114 497 1423 1,24

По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за март(руб./кв. м) Средневзвешенная цена за февраль(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
Железнодорожный 110 253 109 547 706 0,64
Коминтерновский 105 549 104 280 1 269 1,22
Левобережный 105 086 106 587 -1 501 -1,41
Ленинский 133 254 132 505 749 0,57
Советский 95 725 93 325 2 400 2,57
Центральный 133 004 130 130 2 874 2,21

 В марте динамика цен по городу показала рост. Наибольшее изменение цен, как и в феврале, было зафиксировано в Центральном районе — на 2,21% или 2874 руб. за кв.м. в денежном измерении. Это связано с началом строительства нового ЖК комфорт-класса и корректировкой цен отдельными застройщиками.

Единственным районом с отрицательной динамикой средневзвешенной стал Левобережный — цена снизилась на 1501 руб. за кв.м. В основном это связано с началом строительства нового ЖК в типовом сегменте недвижимости.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии(руб./кв. м) Однокомнатные квартиры(руб./кв. м) Двухкомнатные квартиры(руб./кв. м) Трехкомнатные квартиры(руб./кв. м) 4 и более комнат(руб./кв. м)
Железнодорожный 115 084 112 842 110 201 101 786 110 406
Коминтерновский 113 179 109 505 103 223 101 168 97 090
Левобережный 119 692 101 655 107 433 106 497 106 710
Ленинский 137 827 133 542 134 992 129 735 122 000
Советский 112 000 95 111 96 697 94 908 -
Центральный 150 312 145 011 138 244 116 367 -
Город 120 381 118 786 115 428 111 022 100 688

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт(руб./м2) Комфорт(руб./м2) Бизнес(руб./м2) Премиум/элит(руб./м2)
Железнодорожный 95 622 127 419 - -
Коминтерновский 100 937 107 391 - -
Левобережный 97 858 112 863 129 416 -
Ленинский 133 028 128 087 137 108 -
Советский 90 602 97 811 - -
Центральный 123 242 134 534 166 144 -
Город 108 622 118 870 144 295 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков