На рынке строящегося жилья в Воронеже в марте наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в марте составила 61416 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в марте повысилась на 1322 рубля за квадратный метр или на 2,2%.
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
60 094 |
61 416 |
1322 |
2,2 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
Районы |
Средневзвешенная цена февраль |
Средневзвешенная цена март |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
Железнодорожный |
51 158 |
52 223 |
1065 |
2,08 |
Коминтерновский |
54 856 |
56 434 |
1578 |
2,88 |
Левобережный |
51 987 |
51 153 |
-834 |
-1,60 |
Ленинский |
71 634 |
71 435 |
-199 |
-0,28 |
Советский |
61 746 |
63 574 |
1828 |
2,96 |
Центральный |
79 714 |
87 177 |
7463 |
9,36 |
Как и в прошлом месяце, в марте на рынке новостроек объемы предложения возросли. Стартовали продажи в 9 новых домах разного класса. Среди прочих – элитный дом на площади Ленина от ГК «Выбор», цены на который не разглашаются в отделе продаж застройщика и по этой причине не учтены в текущем аналитическом обзоре.
В целом цены на квартиры в новостройках сохраняют положительную динамику. Самый сильный рост зафиксирован в Центральном районе города – на 9,36%. Небольшое падение (на 1,6%) в Левобережном районе связано с вполне демократичными ценами на новостройки, в которых стартовали здесь продажи в марте.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
Железнодорожный |
62 431 |
53 725 |
51 113 |
48 784 |
84 000 |
Коминтерновский |
60 400 |
62 238 |
59 693 |
56 872 |
50 189 |
Левобережный |
48 018 |
52 903 |
50 847 |
49 338 |
- |
Ленинский |
69 564 |
72 236 |
70 300 |
72 514 |
- |
Советский |
61 572 |
66 520 |
60 673 |
64 034 |
- |
Центральный |
- |
86 172 |
88 077 |
83 993 |
100 611 |
Город |
58 680 |
63 293 |
61 162 |
58 928 |
66 199 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
Железнодорожный |
43 286 |
51 823 |
89 474 |
- |
Коминтерновский |
64 071 |
55 859 |
- |
- |
Левобережный |
53 387 |
49 777 |
- |
- |
Ленинский |
- |
71 057 |
95 084 |
Закрытые продажи |
Советский |
68 413 |
59 672 |
- |
- |
Центральный |
- |
76 906 |
97 655 |
- |
Город |
61 112 |
59 626 |
97 142 |
- |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии