Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за февраль 2021 года

Аналитика
212
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в феврале наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в феврале составила 60094 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале понизилась на 1235 рублей за квадратный метр или на 2,01%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в январе
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале 
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

61 329

60 094

-1235

-2,01

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена январь
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена февраль
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

53 441

51 158

-2283

-4,27

Коминтерновский

56 953

54 856

-2097

-3,68

Левобережный

52 860

51 987

-873

-1,65

Ленинский

69 670

71 634

1964

2,82

Советский

69 254

61 746

-7508

-10,84

Центральный

78 040

79 714

1674

2,14

 

Причиной падения средних цен в феврале в большинстве районов Воронежа стал пул новых предложений от застройщиков: за прошедший месяц в городе были открыты продажи в 7 новых домах.

Лидерами по стоимости нового жилья по итогам февраля остались Центральный и Ленинский районы – 79714 и 71634 руб./кв. м соответственно. Наиболее бюджетные квартиры по-прежнему можно найти на левом берегу – в Железнодорожном и Левобережном районах. Цена квадратного метра в строящихся домах этой локации не превышает 52000 руб.

 Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

55 770

52 700

50 278

47 856

86 000

Коминтерновский

58 600

59 875

59 226

40 642

-

Левобережный

49 576

52 817

52 252

49 585

-

Ленинский

66 709

73 028

70 441

72 451

-

Советский

61 247

61 855

60 446

63 394

-

Центральный

-

79 486

79 937

78 921

83 064

Город

58 358

60 805

60 175

58 358

83 127

 

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

45 024

50 809

85 237

-

Коминтерновский

63 964

53 395

-

-

Левобережный

53 554

50 429

-

-

Ленинский

-

71 192

90 548

-

Советский

64 275

58 652

-

-

Центральный

-

76 694

82 821

-

Город

59 278

58 697

83 510

-

 

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков