На рынке строящегося жилья в Воронеже в феврале наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в феврале составила 60094 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале понизилась на 1235 рублей за квадратный метр или на 2,01%.
|
|
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
61 329 |
60 094 |
-1235 |
-2,01 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
Районы |
Средневзвешенная цена январь |
Средневзвешенная цена февраль |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
Железнодорожный |
53 441 |
51 158 |
-2283 |
-4,27 |
Коминтерновский |
56 953 |
54 856 |
-2097 |
-3,68 |
Левобережный |
52 860 |
51 987 |
-873 |
-1,65 |
Ленинский |
69 670 |
71 634 |
1964 |
2,82 |
Советский |
69 254 |
61 746 |
-7508 |
-10,84 |
Центральный |
78 040 |
79 714 |
1674 |
2,14 |
Причиной падения средних цен в феврале в большинстве районов Воронежа стал пул новых предложений от застройщиков: за прошедший месяц в городе были открыты продажи в 7 новых домах.
Лидерами по стоимости нового жилья по итогам февраля остались Центральный и Ленинский районы – 79714 и 71634 руб./кв. м соответственно. Наиболее бюджетные квартиры по-прежнему можно найти на левом берегу – в Железнодорожном и Левобережном районах. Цена квадратного метра в строящихся домах этой локации не превышает 52000 руб.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы |
Студии |
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
4 и более комнат |
Железнодорожный |
55 770 |
52 700 |
50 278 |
47 856 |
86 000 |
Коминтерновский |
58 600 |
59 875 |
59 226 |
40 642 |
- |
Левобережный |
49 576 |
52 817 |
52 252 |
49 585 |
- |
Ленинский |
66 709 |
73 028 |
70 441 |
72 451 |
- |
Советский |
61 247 |
61 855 |
60 446 |
63 394 |
- |
Центральный |
- |
79 486 |
79 937 |
78 921 |
83 064 |
Город |
58 358 |
60 805 |
60 175 |
58 358 |
83 127 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы |
Стандарт** |
Комфорт |
Бизнес |
Элит/премиум |
Железнодорожный |
45 024 |
50 809 |
85 237 |
- |
Коминтерновский |
63 964 |
53 395 |
- |
- |
Левобережный |
53 554 |
50 429 |
- |
- |
Ленинский |
- |
71 192 |
90 548 |
- |
Советский |
64 275 |
58 652 |
- |
- |
Центральный |
- |
76 694 |
82 821 |
- |
Город |
59 278 |
58 697 |
83 510 |
- |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии