На рынке строящегося жилья в Воронеже в июне цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 114566 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная стоимость выросла на 8012 рублей за квадратный метр или на 7,52 %.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в мае(руб./кв. м) | Средневзвешенная по городу цена предложения в июне(руб./кв. м) | Абсолютное изменение(руб./кв. м) | Относительное изменение(%) |
| 106 554 | 114 566 | 8012 | 7,52 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за май(руб./кв. м) | Средневзвешенная цена за июнь(руб./кв. м) | Абсолютное изменение(руб./кв. м) | Относительное изменение(%) |
| Железнодорожный | 100 481 | 108 354 | 7 873 | 7,84 |
| Коминтерновский | 106 058 | 104 418 | -1 640 | -1,55 |
| Левобережный | 109 501 | 110 595 | 1 094 | 1,00 |
| Ленинский | 137 479 | 131 116 | -6 363 | -4,63 |
| Советский | 96 541 | 96 269 | -272 | -0,28 |
| Центральный | 125 137 | 139 135 | 13 998 | 11,19 |
Наибольшее изменение цен в июне было зафиксировано в Центральном районе – на 11,19% или 13 998 руб. за кв.м. в денежном измерении. Это связано с началом строительства нескольких ЖК комфорт и бизнес класса, а также корректировкой цен отдельными застройщиками.
Районом с наибольшей отрицательной динамикой средневзвешенной стал Ленинский – цена снизилась на 6 363 руб. за кв.м. В основном это связано с началом продаж в новых ЖК по относительно низким ценам в типовом сегменте недвижимости.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии(руб./кв. м) | Однокомнатные квартиры(руб./кв. м) | Двухкомнатные квартиры(руб./кв. м) | Трехкомнатные квартиры(руб./кв. м) | 4 и более комнат(руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 120 745 | 108 463 | 103 383 | 96 203 | 98 874 |
| Коминтерновский | 117 794 | 104 625 | 115 847 | 111 473 | 109 151 |
| Левобережный | 139 973 | 132 552 | 130 803 | 128 114 | - |
| Ленинский | - | 104 436 | 94 820 | 91 799 | - |
| Советский | 151 728 | 151 508 | 140 936 | 120 416 | - |
| Центральный | 123 359 | 117 424 | 114 800 | 107 558 | 101 054 |
| Город | 120 745 | 108 463 | 103 383 | 96 203 | 98 874 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт(руб./м2) | Комфорт(руб./м2) | Бизнес(руб./м2) | Премиум/элит(руб./м2) |
| Железнодорожный | 94 919 | 128 562 | - | - |
| Коминтерновский | 98 041 | 107 665 | - | - |
| Левобережный | 101 909 | 119 739 | 129 845 | - |
| Ленинский | 131 553 | 131 273 | 130 134 | - |
| Советский | 92 703 | 98 873 | - | - |
| Центральный | 118 000 | 135 485 | 176 977 | - |
| Город | 103 495 | 119 814 | 147 098 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии