Top.Mail.Ru

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июнь 2020 года

Аналитика
45
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в июне наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июне составила 52429 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июне повысилась на 90 рублей за квадратный метр или на 0,17%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в мае
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения в июне
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

52 339

52 429

90

0,17

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена май
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена июнь
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

47 975

47 944

-31

-0,06

Коминтерновский

48 650

48 444

-206

-0,42

Левобережный

39 917

39 458

-459

-1,15

Ленинский

59 940

59 739

-201

-0,34

Советский

46 951

45 823

-1 128

-2,40

Центральный

63 973

64 162

189

0,30

 

Как и в целом по городу, в отдельных районах Воронежа средняя цена за метр в новостройке изменилась незначительно: одни застройщики в июне немного подняли цены, другие активно привлекали покупателей акционными предложениями и пониженными ипотечными ставками.

Судя по прейскурантам, представленным на сайтах застройщиков, акции сработали: в отдельных домах количество выставленных на продажу квартир сократилось в разы. Так, в последних числах июня в продаже на сайтах у застройщиков было на 15% меньше квартир, чем месяцем раньше. Не смогли компенсировать «ушедшие» с рынка квартиры и 3 новых дома, продажи в которых стартовали в июне. При этом сильнее всего сократилось предложение на квартиры в сегменте «эконом».

Нашли ли эти квартиры своих покупателей или временно сняты с продажи, мы узнаем после получения информации от Росреестра о количестве заключенных в июне договоров долевого участия. Подписывайтесь на новости ДОМОСТРОЙРФ.РУ и узнайте об этом первыми.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

43 051

46 797

47 936

49 859

68 500

Коминтерновский

41 737

48 417

49 352

48 358

61 218

Левобережный

37 421

40 500

39 275

38 506

-

Ленинский

51 040

58 602

60 830

61 307

81 336

Советский

49 000

44 908

47 720

44 269

-

Центральный

68 967

62 276

63 050

66 128

77 555

Город

45 542

51 266

52 679

54 164

72 038

 

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

48 450

46 955

66 367

-

Коминтерновский

52 012

46 853

-

-

Левобережный

41 207

36 527

-

-

Ленинский

-

57 781

72 586

93 758

Советский

43 436

48 328

-

-

Центральный

-

59 441

76 033

-

Город

48 119

51 367

74 385

93 758

 

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков