Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июль 2019 года

Аналитика
4
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в июле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июле составила 53 180 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июле повысилась на 801 рубль за квадратный метр или на 1,53%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в июне
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

52 379

53 180

801

1,53

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена за июнь
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена за июль
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

47 072

47 601

529

1,12

Коминтерновский

47 715

48 201

486

1,02

Левобережный

41 635

40 490

-1145

-2,75

Ленинский

59 924

61 042

1 118

1,87

Советский

49 015

49 410

395

0,81

Центральный

60 839

61 601

762

1,25

 
Как и предполагалось месяц назад, цены на новостройки Воронежа в июле продолжили стабильный рост по всем районам, кроме Левобережного. Снижение средних цен в этом районе на 2,75% обусловлено ограниченными по времени летними предложениями от ГК Развитие, которые закончили действовать в августе. А поскольку в Левобережном районе на стадии реализации находится всего 7 домов, скидки от крупного застройщика повлияли на картину в целом по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

38 717

47 244

48 576

48 434

55 667

Коминтерновский

44 976

48613

48 894

46 552

49 143

Левобережный

36 761

38 998

41 799

41 081

-

Ленинский

53 564

57 856

59 833

66350

75168

Советский

51 373

47 871

48 736

-

Центральный

58 677

60 954

60 837

63 608

66 469

Город

45 925

51 943

53 723

54 745

61 393

 
Цены за квадратный метр по сегментам жилья также изменились незначительно. Сильнее всего подорожали большие квартиры (4 и более комнат) в Железнодорожном и Коминтерновском районах – на 5,5% и 6,8% соответственно.

                   Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

35 357

47 067

54 662

-

Коминтерновский

49 467

46 939

55 621

-

Левобережный

41 824

36 965

59 733

-

Ленинский

-

53 543

84 081

83 611

Советский

45 250

51 842

-

-

Центральный

48 267

59 458

72 446

-

Город

47 192

51 683

73 383

83 611

 
 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU.

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июнь 2019 года

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков