На рынке строящегося жилья в Воронеже в феврале цены вновь повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 134 286 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная стоимость выросла на 6 255 рублей за квадратный метр или на 4,89 %.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв.м) | Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
| 134 286 | 128 031 | 6 255 | 4,89 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за февраль (руб./кв.м) | Средневзвешенная цена за январь (руб./кв.м) | Абсолютное изменение (руб./кв.м) | Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 125 499 | 125 609 | -110 | -0,09 |
| Коминтерновский | 116 553 | 115 597 | 956 | 0,83 |
| Левобережный | 120 776 | 116 082 | 4 694 | 4,04 |
| Ленинский | 180 003 | 146 851 | 33 152 | 22,58 |
| Советский | 109 739 | 108 106 | 1 633 | 1,51 |
| Центральный | 152 200 | 148 364 | 3 836 | 2,59 |
Наибольший рост средневзвешенных цен в феврале был зафиксирован в Ленинском районе Воронежа — на 22,58%. На такое изменение повлияла ценовая политика одного из застройщиков комфорт-класса.
Единственным районом с отрицательной динамикой стал Железнодорожный, там цена снизилась на незначительные 110 руб. за кв.м. площади.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) | Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) | Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) | Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) | 4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 135 608 | 128 678 | 122 321 | 116 124 | 171 454 |
| Коминтерновский | 128 605 | 123 257 | 111 906 | 108 844 | 103 224 |
| Левобережный | 131 266 | 116 326 | 126 409 | 114 654 | 119 826 |
| Ленинский | 172 634 | 173 058 | 185 046 | 201 063 | 167 740 |
| Советский | 121 300 | 114 363 | 104 398 | 104 165 | - |
| Центральный | 148 311 | 159 813 | 153 275 | 138 571 | - |
| Город | 146 463 | 135 603 | 131 168 | 129 974 | 127 271 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт (руб./м2) | Комфорт (руб./м2) | Бизнес (руб./м2) | Премиум/элит (руб./м2) |
| Железнодорожный | 103 467 | 142 541 | - | - |
| Коминтерновский | 110 875 | 118 143 | - | - |
| Левобережный | 111 374 | 133 332 | 141 509 | - |
| Ленинский | 146 231 | 228 337 | 162 356 | 163 561 |
| Советский | 110 717 | 105 499 | - | - |
| Центральный | 142 353 | 138 970 | 203 822 | - |
| Город | 118 833 | 140 830 | 176 449 | 163 561 |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии