Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за август 2022 года

Аналитика
61
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в августе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в августе составила 92298 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в августе повысилась на 818 рублей за квадратный метр или на 0,89%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв.м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в августе
(руб./кв.м)
Абсолютное изменение
(руб./кв.м)
Относительное изменение (%)
91 480 92 298 818 0,89

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за июль
(руб./кв. м)
Средневзвешенная цена за август
(руб./кв. м)
Абсолютное изменение
(руб./кв. м)
Относительное изменение
(%)
Железнодорожный 90 848 92 499 1 651 1,82
Коминтерновский 82 185 82 179 -6 -0,01
Левобережный 87 799 91 803 4 004 4,56
Ленинский 113 495 113 712 217 0,19
Советский 71 941 72 279 338 0,47
Центральный 107 591 110 544 2 953 2,74

В августе динамика стоимости квадратного метра в строящихся домах вновь оказалась положительной. Вслед за ростом средневзвешенной цены в Ленинском районе в июле на 5 624 руб., в августе наибольший рост средневзвешенной цены показали новостройки двух районов: Левобережного – на 4 004 руб. и Центрального – на 2 953 руб за квадратный метр жилья. Такой рост обусловлен, прежде всего, изменившейся структурой предложения.

Второй месяц подряд единственным районом города с отрицательной динамикой стал Коминтерновский.

 Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы Студии
(руб./кв. м)
Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)
Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)
Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)
4 и более комнат
(руб./кв. м)
Железнодорожный 119 104 98 615 98 312 74 958 -
Коминтерновский 97 208 86 184 81 202 77 072 64 054
Левобережный 80 116 95 922 94 546 82 136 -
Ленинский 109 158 116 192 116 721 109 395 82 769
Советский 79 941 81 377 72 877 65 416 -
Центральный - 113 969 108 456 110 753 108 645
Город 96 519 96 739 93 646 86 421 75 886

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт**
(руб./кв. м)
Комфорт
(руб./кв. м)
Бизнес
(руб./кв. м)
Элит/премиум
(руб./кв. м)
Железнодорожный - 92 499 - -
Коминтерновский 94 448 79 856 - -
Левобережный 89 985 93 450 - -
Ленинский 107 912 97 051 132 404 -
Советский 66 911 87 055 - -
Центральный - 104 407 114 050 -
Город 83 093 87 828 129 647 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков