Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за август 2019 года

На рынке строящегося жилья в Воронеже в августе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в августе составила 54215 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в августе повысилась на 1035 рублей за квадратный метр или на 1,95%.

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

За последний месяц лета 8 домов было введено в эксплуатацию и в 6 строящихся домах были открыты продажи. Эти изменения на рынке отразились и на средних ценах на строящееся жилье в Воронеже. Так, падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в Левобережном районе на 4,71% вызвано вымыванием с первичного рынка наиболее дорогих квартир. В то время как повышение цены на 6,84% в Советском районе, напротив, вызвано новыми предложениями от ДСК в ЖК на ул. Пешестрелецкой. Помимо этого, многие застройщики планируют в сентябре очередное повышение цены. Следовательно, в ближайшем будущем цены продолжат расти.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

 
                   Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Как и по районам в целом, стоимость квадратного метра по более узким сегментам жилья претерпела значительные изменения. Так, сильно снизились цены на «стандарт» в Левобережном районе (с 41824 до 36433 руб./кв. м). При этом жилье «комфорт» и «бизнес»- класса нисколько не подешевело.

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU.

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июль 2019 года