На рынке строящегося жилья в Воронеже в апреле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в апреле составила 90093 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в апреле повысилась на 1443 рубля за квадратный метр или на 1,63%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение |
| 88 650 | 90 093 | 1443 | 1,63 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена март (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена апрель (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 95 415 | 92 914 | -2 501 | -2,62% |
| Коминтерновский | 77 410 | 79 885 | 2 475 | 3,20% |
| Левобережный | 89 985 | 91 515 | 1 530 | 1,70% |
| Ленинский | 107 985 | 107 831 | -154 | -0,14% |
| Советский | 78 414 | 82 939 | 4 525 | 5,77% |
| Центральный | 108 172 | 108 772 | 600 | 0,55% |
Наибольший рост по средним ценовым показателям за строящийся метр показал Советский район – 5,77%. Второе место занял Коминтерновский район с положительной динамикой стоимости 3,2%. Остальные районы города показали слабую положительную динамику или даже небольшое снижение средневзвешенной цены квадратного метра на первичном рынке квартир.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 115 181 | 97 220 | 97 175 | 79 945 | - |
| Коминтерновский | 104 376 | 87 042 | 78 169 | 72 780 | 62 534 |
| Левобережный | 88 194 | 97 084 | 93 592 | 67 794 | - |
| Ленинский | 122 885 | 114 117 | 108 031 | 104 179 | 82 885 |
| Советский | 85 964 | 87 390 | 79 710 | 82 186 | - |
| Центральный | - | 111 903 | 107 769 | 109 217 | 104 816 |
| Город | 102 490 | 95 318 | 88 798 | 86 460 | 75 173 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 91 107 | 93 205 | - | - |
| Коминтерновский | 86 502 | 78 390 | 95 200 | - |
| Левобережный | 67 459 | 93 690 | - | - |
| Ленинский | 109 740 | 96 767 | 123 455 | - |
| Советский | 77 149 | 87 424 | - | - |
| Центральный | - | 104 935 | 111 562 | - |
| Город | 91 443 | 85 701 | 120 121 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии