ТОП новостроек Воронежа, которые сдадут в 2021 году

Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ составил рейтинг жилых комплексов Воронежа, которые закончат строить в 2021 году. ТОП составлен с учетом оценки единого ресурса застройщиков по потребительским качествам жилья. Кроме того, в статье рассказано о том, где в Воронеже вот-вот начнется строительство новых многоквартирных домов.

ТОП 7 ЖК Воронежа, сдача которых намечена на 2021 год

Место в рейтинге ЕРЗ определяет усредненная оценка всех жилых комплексов девелопера по 109 параметрам. Она учитывает автомобильную доступность в час пик, наличие рядом остановок или метро, берет в расчет строительство неподалеку транспортного узла или расширения дороги. Оценка учитывает соотношение количества квартир и парковочных мест, наличие рядом объектов социальной инфраструктуры, спортивных объектов, благоустроенности двора, архитектуру дома и т.д.

В настоящий момент Воронежская девелоперская компания занимается возведением каркаса здания ЖД «Камертон». Это кирпичный дом, включающий 147 квартир. Сейчас здесь можно приобрести двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стоимостью от 5,6 млн рублей.

ДСК уже сдал 7 позицию в ЖК "Современник", а в 4 позиции выполняет внутреннюю отделку. Стоимость квартир варьируется от 3,4 млн рублей до 6 млн рублей. Квартиры сдаются с отделкой под ключ.

Строительство одного из самых узнаваемых многоквартирных домов - "Atlantis"  собираются завершить в 3 квартале следующего года. В конце ноября застройщик закончил остекление на высокой части здания ЖК «AtlantiS», а также остекление квартир со стороны бывшего аквапарка «Фишка». Выдающаяся архитектура, высокое качество жилья и выгодное расположение делают «Atlantis» одной из самых привлекательных новостроек города. Кроме того, рядом расположен парк "Дельфин", который недавно отдали в концессию. Общественную территорию благоустроят и реконструируют в течение двух лет.

АО ФК «Аксиома» собирается сдать 4 позицию в ЖК "Высота" в 4 квартале будущего года. Многоквартирных дом, расположенный на улице Краснознамённая, включает 216 квартир стоимостью от 3,1 млн рублей до 6,1 млн рублей. 

Жилой дом "Жизнь" находится на стадии возведения наружных стен. Многоквартирный дом включает 196 квартир стоимостью от 2 до 6,8 млн рублей. Стоит отметить, что Воронежская девелоперская компания, занимающаяся строительством этого многоквартирного дома, регулярно проводит акции и предоставляет скидки на квартиры. 

Готовность ЖД "Гагаринский" на сегодняшний день составляет около 70%. Застройщик предоставляет четыре вида отделки на выбор:  без отделки, черновая, предчистовая, под ключ. 

Территории, которые в 2020 году определили под застройку

ООО СЗ «ПОКОЛЕНИЕ» займется комплексным развитием территории, ограниченной улицами Защитников Родины, Мосина, Романтиков и Силикатная в Советском районе. Квартал расселят в 6 этапов до конца 2029 года. Прежде инвестору предстоит подготовить проект планировки территории, затем построить объекты инфраструктуры до конца 2030 года и передать их в муниципальную собственность. До конца 2033 года на территории появится жилая и нежилая застройка. Нежилые объекты в дальнейшем инвестору предстоит передать в муниципальную собственность.

Два многоквартирных дома, детский сад и две подземные парковки построят на территории, ограниченной улицами Красноармейская, Красных партизан и Коперника в Ленинском районе Воронежа. На участке по адресу: пер. Свечной, 1, 1д, пер. Красных партизан, 4 построят многоквартирный дом переменной этажности (18-25 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями под офисы. На участке по адресу: ул. Красных партизан, 31 собираются построить многоквартирный дом высотностью 24-26 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми офисными помещениями и детским садом на 100 мест. Для жителей этих домов намечено строительство двух подземных парковок на 538 мест.

На территории площадью 37 га на улице Остужева в Воронеже собираются построить двадцать один многоквартирный дом в составе семи жилых групп. Проект планировки, предоставленный администрацией города, предполагает, что жилье будет рассчитано на 7,325 тыс. человек. Высотность домов будет варьироваться от 8 до 17 этажей. Для жителей новостроек возведут многоуровневую подземную стоянку на 2 749 машино-мест.

Также нельзя пройти мимо недавних торгов на право застройки 52,4 га земли на территории яблоневых садов. На них победил «Домостроительный комбинат», однако девелопер станет застраивать участок вместе с компанией ООО «Выбор». Квартал находится в границах Московского проспекта, улиц Ломоносова и Загоровского и ЖК «Московский квартал». Предполагается, что здесь возведут модельный квартал.

Автор: Евгений Морозов