Воронежцам рассказали, как выгоднее вложить деньги в недвижимость

Эксперты рассказали порталу ДОМОСТРОЙРФ.РУ о том, как лучше вложить деньги в недвижимость.

При покупке инвестиционной квартиры на первичном рынке, следует обращать внимание на социально-бытовую инфраструктуру, близость к остановкам общественного транспорта и площадь самого объекта.

Лучше всего сейчас продаются «однушки» площадью до 40 квадратных метров с хорошей транспортной доступностью, а также апартаменты до 35 кв. м и квартиры-студии до 30 «квадратов». Но самым высоколиквидным жильем эксперты называют однокомнатные квартиры от 8 квадратных метров. Решающее значение имеет высота потолков, наличие балкона и вид из окна.

На вторичном рынке для выгодной перепродажи идеально подходят однокомнатные квартиры без ремонта на средних этажах. Главным фактором здесь выступает расположение жилья: квартиры в хорошем районе обычно продаются лучше. К состоянию самого жилья при этом предъявляются не самые высокие требования. Заработать при перепродаже такой квартиры можно до 20-30% от ее стоимости.

Однако при наличии незаконной перепланировки, ликвидность такого жилья снижается, поскольку его нельзя продать покупателям с ипотекой, а они составляют большой процент потенциальных клиентов.

Подробнее об этом читайте в специальном материале портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.