В Воронеже временно вырос спрос на первичное и вторичное жилье

Повышение ключевой ставки Центробанка до 12% повлияло на ситуацию на Воронежском рынке недвижимости. О спросе на жилье и  росте первоначального взноса  рассказала президент Ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья (ЭРНЧ)», директор агентства недвижимости «4 комнаты» Наталия Колесникова.

По её словам, повышение ключевой ставки временно усилило спрос, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, поскольку большое количество клиентов с одобренной ипотекой хотели купить квартиры по старым ставкам.

- Сегодняшние реалии - это не только постоянно изменяющиеся условия кредитования в банках. Недостаточное количество ликвидных предложений квартир осложнили выбор для покупателей в сокращенные сроки одобренного кредита, - считает эксперт.

Как отметила Наталия Колесникова, есть и другие негативные факторы, которые влияют на скорость принятия решения и спрос. Речь идёт об увеличении процентов по кредитам, изменении курса валюты, скрытой инфляции и регулярное увеличение стоимости квадратного метра в новостройках.

Также свое влияние окажет повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, которое начинает действовать с 20 сентября.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что один из крупных российских банков приостановил выдачу ипотечных кредитов незарплатным клиентам.