Воронеж стал одним из двух городов-миллионников в РФ, где цены на готовое жилье заметно превысили стоимость новостроек — разница между ними составляет 8 тыс. рублей, или 10,5%. К такому выводу пришли аналитики федеральной базы недвижимости .
Вторым таким городом является Казань, при этом разница между «первичкой» и «вторичкой» там выше, чем в Воронеже — 15 тыс. рублей, или 12%, в пользу вторичного жилья.
Похожая ситуация, но со своими особенностями, сложилась и в Ростове-на-Дону: новостройки там дешевеют, а готовое жильё растёт в цене. В результате ценники сравнялись, и первичный рынок даже вышел немного вперед.
Обратный тренд, при котором цены на «вторичку» снижаются, а на первичное жильё, наоборот, растут, на данный момент ярко выражен только в Москве.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ. РУ сообщал, что в 2021 году жители Воронежской области обогнали застройщиков по объемам введенного жилья — по данным Росстата, на территории региона было сдано 1 864 тыс. кв. метров жилья. Из этого объема 981,5 тыс. кв. метров или более 52% жилья было построено населением.
Комментарии