Порядок оформления перепланировок квартир в многоквартирных домах изменится в Воронежской области с 1 апреля 2024 года. Об этом сообщает филиал ППК «Роскадастр» по региону.
Новый закон призван упростить процедуру оформления перепланировки и перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Теперь она считается завершенной после внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, меняется само понятие перепланировки. Теперь к ней относятся работы по изменению площади объекта и его границ или его внутренней планировки, а также созданию новых и смежных помещений. Раньше объединение помещений считалось реконструкцией. При этом требование об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на образованное помещение сохраняется. Несоблюдение этого правила влечет за собой серьезные последствия: штрафы, требования вернуть помещение к первоначальному виду и вынужденная продажа объекта на торгах.
Помимо этого, закон уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений — не более 30 дней. После завершения работ собственник должен получить акт приемочной комиссии в органах местного самоуправления, а также заказать новый технический план у кадастрового инженера. Если квартира находится в ипотеке, необходимо получить разрешение на перепланировку от банка.
Как отметил и.о. руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Юрий Толконников, теперь заявителям не нужно самостоятельно подавать документы в Росреестр для регистрации изменений. Ответственные лица сделают это сами в электронной форме.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что продажи квартир в новостройках Воронежской области сократились на 43% за месяц.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии