Мэрия Воронежа оспорит решение арбитражного суда, которое запрещает ей менять градостроительные параметры участка ГК «Развитие» в генеральном плане, следует из материалов суда. Часть спорной территории по адресу улица Остужева, 1в попадает под будущую Остужевскую развязку. По мнению властей, назначение этой зоны, согласно обеспечительным мерам, нельзя было менять только в старом генплане, мэрия изменила назначение в новом генплане, чтобы можно было строить Остужевскую развязку и сейчас отстаивает это право в кассационном суде.
По заявлению застройщика Арбитражный суд ввел обеспечительные меры на этот участок еще в ноябре 2020 года. Заявление на введение обеспечительных мер «Развитие» подавало из-за опасений, что власти сменят функциональную зону участка. В дальнейшем суд не принял от мэрии ходатайство об отмене обеспечительных мер и апелляционную жалобу. Мэрия все же изменила функциональную зону этой территории в новом генплане с зоны общественно-деловой застройки О2 на зону магистральной улично-дорожной сети. На территории относящейся к первой зоне застройщик мог построить многоэтажку, а на второй уже нет. До решения суда по иску застройщика к властям на эту территорию действует обеспечение.
Застройщик хочет реализовать на территории по адресу улица Остужева, 1в проект, напоминающий знаменитый ЖК «Атлантис». Высота многоэтажки не будет превышать 17 этажей. Сторона девелопера под строительство развязки была готова бесплатно передать в муниципальную собственность до четверти участка земли на этой территории, однако с условием, что «Развитие» построит дом на оставшемся участке.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал о поручении главы региона Александра Гусева выделить в ближайшее время на строительство первого этапа развязки на улице Остужева сумму свыше 220 млн рулей. Предполагается, что строительство Остужевской развязки начнётся с возведения моста через железнодорожные пути, на котором предусмотрено по 4 полосы движения в каждом направлении.
Комментарии