Побит рекорд по инвестициям в российскую недвижимость в 2023 году

Инвестиции в российскую недвижимость в 2023 году достигли исторического максимума: в январе-сентябре их объем достиг 610 млрд рублей, что на 23% больше, чем за весь 2022 год (и вдвое больше, чем за три первых его квартала). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на IBC Real Estate.

Из озвученной суммы 239 млрд рублей пришлось на III квартал, и это стало рекордным квартальным значением начиная с 2001 года, когда в России только начали фиксировать подобные показатели.

Наибольшая доля инвестиций в январе-сентябре 2023 года пришлась на торговый сегмент – она составила 46% от общего объема, или 280 млрд рублей (это в шесть раз больше, чем за весь предыдущий год). Подобный рост эксперты объясняют приобретением «трофейных» активов, среди которых 14 торгово-развлекательных центров «Мега», семь ТРЦ Park House, а также ТРЦ «Метрополис» и «Невский центр».

На жилой сегмент в январе-сентябре текущего года пришлось 25% общего объема вложений, а на офисную недвижимость – 16%. Эксперты отмечают, что покупка бизнес-центров стала одной из актуальных тенденций.

Аналитики отмечают, что по итогам 2023 года общий объем инвестиций в недвижимость на территории РФ может снова пробить потолок, достигнув очередного исторического максимума - 700 млрд рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что площадь Ленина в Воронеже заняла пятое место среди самых дорогих торговых улиц России по максимальной запрашиваемой ставке аренды в первом полугодии 2023 года. На площади Ленина такая ставка равна 25,1 тыс. рублей за 1 квадратный метр в год.