Продажа квартир в строящемся жилье с 28 июня стала проще для застройщиков: теперь им не нужно заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве, чтобы запустить этот процесс. Речь идет о компаниях, которые используют механизм счетов эскроу.
До этого момента заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве было обязательным, за объявление начала продаж без этого документа застройщик мог получить штраф до 1 миллиона рублей. Однако после того, как в 2019 году начали действовать новые правила долевого строительства, Минстрой счел, что получение заключения не имеет смысла и является административным барьером. Его отмена была анонсирована еще тогда, но случилось это спустя почти два года.
По мнению экспертов, необходимости в документе сейчас действительно нет: ранее с помощью заключения о соответствии требованиям закона о долевом строительстве государство пыталось минимизировать риски для дольщиков, а сейчас их средства защищены — они находятся на счетах эскроу и не могут быть сняты застройщиком до окончания строительства.
Отмена административного барьера позволит застройщикам начинать продажи на несколько недель раньше.
Как уже сообщал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, Совфед разрешил Фонду защиты прав дольщиков привлекать средства граждан без эскроу.
Комментарии