Рынок новостроек Воронежа в марте 2026 года характеризуется высокой концентрацией сделок в ограниченном числе проектов. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», основной объем реализации пришелся на узкий перечень жилых комплексов, в то время как в остальной части рынка зафиксированы единичные продажи.
Лидером по числу сделок стал ЖК «Озерки» (дом 38) с показателем 78 реализованных квартир. На второй строчке рейтинга находится ЖК «Яблоневые сады» (дом 9), где за месяц было продано 56 квартир. Разрыв между первым и вторым местом составил 28,2% в количественном выражении (22 квартиры) или 1,39 раза.
В разрезе реализованной площади преимущество ЖК «Озерки» составило 1,5 раза: в проекте продано 4 123 м² против 2 746 м² у ближайшего конкурента. Разница в физическом объеме проданного жилья между лидерами достигла 1 377 м².
ТОП-6 жилых комплексов (сделки)
Воронеж: Март 2026Показатели остальных участников рынка значительно ниже объемов лидеров. ЖК «Ласточкино» и ЖК «Ленинградский квартал» закрыли 17 и 16 сделок соответственно, что в 4,5–4,8 раза меньше результата первого места. Нижнюю часть списка активных продаж в марте сформировали ЖК «Городские истории» (14 квартир) и ЖК «Задонье» (13 квартир).
Статистика зафиксировала существенные различия и в форматах проданного жилья. В ЖК «Европейский» средняя площадь реализованного лота составила 62 м², в то время как в ЖК «Ласточкино» — 40 м². Текущие данные «Домострой Профи» подтверждают сохранение сегментированности спроса на первичном рынке города.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии