За кулисами: один застройщик строит треть всех новостроек Воронежа

Если вы ищете квартиру в Воронеже, важно понимать, кто именно формирует рынок. По данным ноября 2025 года, картина ясна: всего пять компаний-гигантов контролируют 72% всего многоквартирного жилья, которое сейчас возводится в городе. Это сигнал для покупателя: доверять стоит тем, кто доказал свою стабильность и занимает ключевые позиции.

Абсолютным лидером, который задаёт тон, является компания «Развитие». Она строит 525 149 квадратных метров жилья, что составляет невероятные 30,4% от всего рынка. То есть, почти треть всех новых квартир в Воронеже — это их проекты. Вторую строчку уверенно занимает «Домостроительный Комбинат», возводящий 378 223 м² (21,9% рынка). Даже несмотря на этот внушительный объём, он всё равно отстает от лидера примерно на 30%.

Интересно, что основное доминирование сосредоточено именно в этой паре. Вместе «Развитие» и «Домостроительный Комбинат» строят 52,3% всего нового жилья — это больше половины! Их суммарный объём почти в 2,7 раза превышает то, что возводят оставшиеся три компании из топ-5.

Далее следуют «Проект Инвест» (9,2% рынка), «Выбор» (7%) и замыкает пятёрку «СТЭЛ» (3,2%). Разница в объёмах между самым крупным и самым маленьким игроком топ-5 превышает 9 раз. Такая высокая концентрация гарантирует, что крупные застройщики будут определять стандарты и темпы строительства в ближайшие годы, что является хорошим ориентиром для покупателей.

Следите за обновлениями и аналитикой рынка Воронежа, чтобы видеть изменения в долях застройщиков и новые проекты.