В ноябре один район Воронежа накопил в 3,3 раза больше нераспроданного жилья

Если вы сейчас в поисках новой квартиры в Воронеже, вам будет интересно узнать, где самый большой выбор. По данным на конец ноября 2025 года, на рынке остаётся 26 826 непроданных квартир, а общая площадь свободных помещений превышает 1,2 миллиона квадратных метров. Это значит, что рынок насыщен и предлагает покупателям отличные возможности для выбора.

Однако эти предложения распределены очень неравномерно. Самый широкий выбор жилья сосредоточен в Коминтерновском районе — здесь осталось 5 955 свободных квартир. За ним следуют Центральный и Советский районы, где можно выбирать из 5 547 и 5 356 квартир соответственно. Для покупателя это важная информация: именно в этих районах больше всего шансов найти подходящую планировку, этаж или вид. В Ленинском и Левобережном районах выбор заметно меньше: 4 408 и 3 764 квартиры.

А вот в Железнодорожном районе свободных новостроек осталось меньше всего — всего 1 796 квартир. Если сравнить этот показатель с лидером, становится ясно, насколько разный спрос: в Коминтерновском районе выбор квартир более чем в 3,3 раза шире, чем в Железнодорожном. Центральный район опережает аутсайдера почти в 3,1 раза, а Советский — почти в 3 раза. Такой контраст показывает, что в Железнодорожном районе новостройки расходятся быстрее, тогда как в районах-лидерах предложение постоянно пополняется, обеспечивая покупателям максимальный простор для манёвра.