Рынок первичного жилья в Воронеже за прошедший год показал крайне неоднородную динамику. Средняя стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 118 755 до 126 952 рублей. Этот прирост составил 6,9 процента или 8 197 рублей в абсолютных числах. При этом локальные рынки внутри города развивались с разной скоростью. Основной вклад в общее удорожание внес Коминтерновский район. Цена метра здесь поднялась со 106 978 до 127 631 рубля. Рост составил 19,3 процента или 20 653 рубля за двенадцать месяцев. Данный показатель почти в три раза превышает среднюю динамику по районам города.
Центральный район также зафиксировал существенное движение ценовых индикаторов вверх. Квадратный метр здесь подорожал на 12,5 процента за год. В денежном эквиваленте цена выросла на 15 980 рублей. Итоговая стоимость составила 143 576 рублей против прежних 127 596 рублей. Только за последний месяц года центр прибавил еще 8,6 процента. Эта прибавка в краткосрочном периоде составила 11 404 рубля.
Другие локации города демонстрируют более сдержанные темпы изменений. Советский район прибавил в цене 10,2 процента за отчетный период. Стоимость метра в этой части города выросла на 10 219 рублей. Ленинский район показал гораздо более скромную динамику цен. Жилье здесь подорожало всего на 2,6 процента или на 3 776 рублей.
Минимальные изменения зафиксированы в Левобережном и Железнодорожном районах. Рост цен в этих локациях составил 2,9 и 1,2 процента. В абсолютных цифрах прибавка ограничена суммами 3 301 и 1 429 рублей. Разрыв в темпах роста между Коминтерновским и Железнодорожным районами составил примерно 16 раз. Такая разница подчеркивает важность выбора конкретной локации при покупке жилья. Мы продолжим информировать вас об актуальных переменах на рынке недвижимости города.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии