Рынок строящегося жилья Воронежа в декабре 2025 года характеризуется существенным ценовым разрывом между административными районами. Данные аналитической системы «Домострой Профи» фиксируют неоднородность стоимости квадратного метра в разных частях города. Самый высокий уровень цен в отчетном месяце сосредоточен в правобережной части. В Ленинском районе средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 147 230 рублей. Этот показатель является максимальным значением для городского рынка недвижимости в текущем периоде.
Центральный район занимает вторую позицию в ценовом рейтинге со стоимостью 143 576 рублей за один метр. При сравнении двух лидирующих локаций разница составляет всего 3 654 рубля. Однако при сопоставлении Центрального района с самым доступным предложением города разрыв достигает 1,3 раза. Речь идет о Советском районе, где цена квадратного метра в декабре зафиксирована на уровне 110 496 рублей. Таким образом, жилье в центре Воронежа стоит на 30% дороже, чем в его юго-западной части.
Средний ценовой сегмент в декабре 2025 года представляет Коминтерновский район с показателем 127 631 рубль за метр. Это значение превышает уровень цен в Советском районе на 17 135 рублей. Левобережная часть города демонстрирует более умеренные цифры. В Левобережном районе стоимость метра составляет 118 969 рублей. Железнодорожный район предлагает сопоставимые условия с ценой 117 259 рублей. Разница между этими двумя левобережными локациями составляет всего 1 710 рублей. Максимальная дистанция между полюсами рынка в декабре достигла 36 734 рублей. Именно столько составляет разница между стоимостью метра в самом дорогом Ленинском и самом бюджетном Советском районах.
Будьте в курсе актуальной стоимости квадратного метра в новостройках вашего района.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии