После умеренного 2025 года (43 сданных дома), 2026-й обещает стать годом высокой строительной активности. Анализ графиков сдачи показывает, что застройщики готовят к вводу внушительный объем жилья, который распределится по году достаточно равномерно, но с явным пиком к финалу.
Квартальный прогноз ввода (на основе планов застройщиков)
Согласно планам, в 2026 году ожидается сдача 45 домов. Это на 5% больше, чем в 2025-м, и практически возвращает рынок к показателям стабильного 2022 года.
- I Квартал (12 домов): «Зимний рывок» Январь и февраль пройдут в завершающих фазах отделки, а массовое получение разрешений на ввод ожидается в марте. Это традиционный период, когда застройщики закрывают обязательства прошлого года.
- II Квартал (8 домов): «Золотое окно» для покупателя Наблюдается временное снижение темпов ввода. Для рынка это самый спокойный период: ажиотаж вокруг «сданных ключей» еще не начался, а выбор квартир в домах высокой степени готовности максимален. Отличный момент для сделок без суеты.
- III Квартал (11 домов): Летне-осеннее ускорение Активность сместится на август и сентябрь. Застройщики будут стремиться завершить основные работы и начать передачу ключей до начала отопительного сезона и осенних дождей.
- IV Квартал (14 домов): «Декабрьский бум» Традиционно самый напряженный период: почти каждый третий дом года планируется к сдаче под елочку. Покупателям стоит готовиться к очередям на приемку, а застройщикам — к проверке качества работ в условиях предновогодней гонки.
Ждать «обвала» цен из-за большого ввода не стоит, но 2026-й даст покупателю то, чего не хватало раньше — время на выбор. Если ваша цель — покупка без спешки и качественная приемка, ориентируйтесь на «золотое окно» второго квартала. Если ищете максимальные скидки — готовьтесь к декабрьскому марафону.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии