В феврале 2026 года застройщики Воронежа выбрали разные стратегии пересмотра прайсов. Пока одни районы показывают резкий рост, другие перешли к символическому снижению цен. Главным возмутителем спокойствия стал Коминтерновский район, где стоимость квадратного метра подскочила сразу на 8 189 ₽ (+6,8%). Динамика здесь оказалась в 11,3 раза мощнее, чем в Центральном районе, который стал единственным подешевевшим местом на карте города.
В центре зафиксировано символическое снижение на 0,6% (минус 835 ₽), а средняя цена остановилась на отметке 145 548 ₽.
В других частях города девелоперы также пересмотрели ценники в сторону повышения.
Советский район прибавил 4 080 ₽ за метр (+3,7%), достигнув уровня 113 711 ₽. Ленинский район сохранил статус самого дорогого в городе: при росте на 1,6% итоговая планка зафиксирована на уровне 160 819 ₽ за «квадрат».
Железнодорожный и Левобережный районы показали умеренный рост в пределах 1,6–2,4%, прибавив к стоимости метра от 2 до 2,8 тыс. ₽.
Февральская картина цен подтверждает локальный перекос спроса: застройщики в спальных районах уверенно поднимают ставки, в то время как элитный центр вынужден идти на микро-уступки, чтобы привлечь покупателя.
Редакция продолжит следить за тем, как меняются ценники на первичном рынке Воронежа.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии