Покупатели на первичном рынке Воронежа сталкиваются с выраженным дисбалансом: в одних районах формируется избыточный объем предложения, в других рынок демонстрирует ограниченный выбор. По данным аналитической системы «Домострой Профи» за апрель 2026 года, общий объем нераспроданных новостроек в городе достиг 23863 квартир, что эквивалентно 1141257 м² жилой площади. Структура распределения показывает неравномерную концентрацию свободного жилья между ключевыми районами.
Наибольший объем непроданных квартир зафиксирован в Центральном районе — 5361 квартира с общей площадью 278386 м². Вторую позицию занимает Советский район с показателем 5169 квартир и 233054 м². Далее следует Ленинский район — 4438 квартир (228429 м²), а также Коминтерновский район — 4332 квартиры (189095 м²).
Более сдержанный объем предложения отмечается в Левобережном районе, где зафиксировано 3216 непроданных квартир общей площадью 143285 м². Минимальный показатель среди районов — в Железнодорожном районе: 1347 квартир и 69007 м².
Разница между максимальным и минимальным значением составляет 4014 квартир, что эквивалентно 3,98 раза или 298%. При этом суммарно все районы формируют общий городской объем в 23863 квартиры, без отклонений от баланса распределения.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии