Февраль 2026 года наглядно показал, насколько по-разному живет строительный рынок Воронежа: пока в одних районах кипит жизнь, в других активность едва теплится. Главным «магнитом» для покупателей стал Коминтерновский район, где застройщики закрыли 138 сделок. Это в 2,8 раза больше, чем в Железнодорожном районе, который в феврале показал самый скромный результат в городе — всего 44 договора и около 2 тысяч «квадратов» проданной площади.
Интересно, что лидерство Коминтерновского района держится на массовости и малых формах: средняя квартира здесь самая компактная в городе — всего 42,59 м². Совсем иная картина в Центральном районе. По общему объему проданного «бетона» (почти 6 тысяч м²) он даже обошел Коминтерновский, но сделок здесь меньше — 126. Это значит, что в центре покупают реже, но выбирают лоты покрупнее. Советский район при этом уверенно держит «золотую середину»: 106 проданных квартир со средней площадью почти в 50 «квадратов».
Настоящий контраст форматов проявляется при сравнении берегов. Если Левобережный район выбирает лаконичность (82 квартиры по 42,85 м²), то в Ленинском районе покупатели оказались самыми щедрыми на личное пространство. Здесь зафиксирована максимальная средняя площадь февраля — 52,43 м². Это на целых 10 метров больше, чем в самом «тесном» районе города. Февральская статистика подтверждает: сегодня рынок Воронежа — это игра форматов, где за доступностью едут в Коминтерновский, а за простором — в Ленинский и Центральный районы.
Редакция продолжит следить за тем, как меняются предпочтения воронежцев на карте новостроек.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии