Предложение новостроек Воронежа выросло на 15% в декабре 2025 года

Строительный сектор Воронежа завершил декабрь 2025 года с высокими показателями активности. Девелоперы ведут работы по возведению 113 жилых домов. Этот количественный показатель вырос на 12% относительно аналогичного периода прошлого года. Сейчас строительные процессы обеспечивают 34 компании в рамках 67 жилых комплексов. Общее число застройщиков увеличилось за двенадцать месяцев на 6%. Рынок пополнился новыми проектами и сохранил интенсивность работ.

Общий объем предложения на первичном рынке достиг значительных масштабов. Покупатели могут выбирать жилье из 35 116 различных лотов. Данный показатель прибавил 15,6% в сравнении с прошлым годом. В абсолютных значениях предложение выросло на 4 736 новых квартир. Общая площадь строящихся объектов составила 1,67 миллиона квадратных метров. Текущий объем площади превысил прошлогодний уровень в 1,13 раза. Это соответствует приросту на 13,7% за отчетный период.

Активность девелоперов сформировала существенный запас нереализованного жилья. В декабре в городе остались свободными 25 318 квартир. Доля непроданных объектов составляет около 72% от всего объема рынка. Количество вакантных лотов увеличилось на 9,5% за последний год. В численном выражении остатки выросли на 2 197 жилых помещений. Площадь свободных квартир достигла отметки в 1,2 миллиона квадратных метров. Данный параметр за год скорректировался в большую сторону на 7,9%. Объем нераспроданных площадей вырос в 1,07 раза по сравнению с прошлым декабрем.

Динамика последнего месяца показывает устойчивость рыночной ситуации. Относительно ноября объем предложения сократился менее чем на 1,5%. Остатки жилья в экспозиции также уменьшились незначительно. Снижение нераспроданных площадей составило менее 3% за месяц. Рынок сохраняет стабильность при широком выборе вариантов для покупки. Высокая концентрация объектов создает условия для планового выбора недвижимости. Предлагаем следить за дальнейшими изменениями рыночных показателей в наших отчетах.