Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за январь 2024 года

Аналитика
114
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в январе цены остались на уровне прошлого года. Средневзвешенная* цена предложения жилья в новостройках по городу составила 112177 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная стоимость выросла на 897 рублей за квадратный метр или на 0,81 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе(руб./кв. м) Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
112 177 111 280 897 0,81

По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за январь(руб./кв. м) Средневзвешенная цена за декабрь(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
Железнодорожный 109 231 107 371 1 860 1,73
Коминтерновский 102 861 101 549 1 312 1,29
Левобережный 103 177 101 292 1 885 1,86
Ленинский 131 766 131 532 234 0,18
Советский 94 058 93 660 398 0,42
Центральный 121 994 120 997 997 0,82

В первом месяце наступившего года динамика цен была незначительной и не превышала двух процентов. В денежном эквиваленте наибольшее изменение цены зафиксировано в Железнодорожном и Левобережном районах города – на 1860руб. и на 1885руб. за кв.м соответственно. Наименьшее изменение цены отмечено в Ленинском районе – на 234 руб. за кв.м или 0,18% в относительном изменении.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии(руб./кв. м) Однокомнатные квартиры(руб./кв. м) Двухкомнатные квартиры(руб./кв. м) Трехкомнатные квартиры(руб./кв. м) 4 и более комнат(руб./кв. м)
Железнодорожный 113 626 110 914 108 919 103 234 108 241
Коминтерновский 102 151 106 492 101 696 99 917 94 694
Левобережный 107 599 97 177 110 331 104 666 109 000
Ленинский 153 561 131 622 132 810 130 527 120 000
Советский 100 926 91 799 93 289 97 168 -
Центральный 147 567 136 037 119 982 109 435 -
Город 113 290 115 542 111 532 107 970 98 688

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт(руб./м2) Комфорт(руб./м2) Бизнес(руб./м2) Премиум/элит(руб./м2)
Железнодорожный 91 454 125 918 - -
Коминтерновский 98 193 104 978 - -
Левобережный 94 440 107 288 127 725 -
Ленинский 131 694 124 137 136 710 -
Советский 86 984 96 923 - -
Центральный 118 990 121 541 148 845 -
Город 105 371 115 103 137 335 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков