На рынке строящегося жилья в Воронеже в январе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в январе составила 91 188 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость повысилась на 1 296 рублей за квадратный метр или на 1,37%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение (%) |
| 96 188 | 94 892 | 1 296 | 1,37 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за январь (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена за декабрь (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 106 805 | 106 179 | 626 | 0,59 |
| Коминтерновский | 85 386 | 84 181 | 1 205 | 1,43 |
| Левобережный | 89 817 | 85 865 | 3 952 | 4,60 |
| Ленинский | 120 469 | 118 828 | 1 641 | 1,38 |
| Советский | 71 286 | 70 852 | 434 | 0,61 |
| Центральный | 115 485 | 115 762 | -277 | -0,24 |
Последний месяц года спрос на квартиры в новостройках Воронежа оказался стабильным, что обуславливает незначительную динамику цен в январе. В Коминтерновском и Ленинском районах средневзвешенные увеличились незначительно, на 1 205руб. за кв.м. и на 1 641 руб. за кв.м соответственно. В Левобережном районе ряд застройщиков пересмотрели цены, что привело к росту средневзвешенной цены на 4,6% относительно цен декабря.
В остальных районах города цены изменились в пределах одного процента.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 135 209 | 123 500 | 109 468 | 81 503 | |
| Коминтерновский | 96 011 | 88 821 | 82 283 | 77 265 | 65 171 |
| Левобережный | - | 98 356 | 91 976 | 67 000 | |
| Ленинский | 116 561 | 125 738 | 120 546 | 116 453 | |
| Советский | 77 501 | 79 749 | 72 152 | 64 256 | |
| Центральный | - | 117 037 | 113 536 | 116 870 | 105 712 |
| Город | 104 711 | 100 908 | 96 709 | 89 816 | 83 954 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | - | 106 805 | - | - |
| Коминтерновский | - | 85 386 | - | - |
| Левобережный | 80 933 | 106 368 | - | - |
| Ленинский | 106 938 | 98 514 | 132 748 | - |
| Советский | 70 786 | 74 034 | - | - |
| Центральный | - | 109 638 | 119 220 | - |
| Город | 76 742 | 93 939 | 130 699 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии