На рынке строящегося жилья в Воронеже в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения жилья в новостройках по городу составила 111150 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная стоимость выросла на 5794 рубля за квадратный метр или на 5,5 %.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м) | Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м) | Абсолютное изменение(руб./кв. м) | Относительное изменение(%) |
| 111 150 | 105 356 | 5794 | 5,50 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена в ноябре(руб./кв. м) | Средневзвешенная цена в октябре(руб./кв. м) | Абсолютное изменение(руб./кв. м) | Относительное изменение(%) |
| Железнодорожный | 112 669 | 106 160 | 6 509 | 6,13 |
| Коминтерновский | 103 569 | 97 176 | 6 393 | 6,58 |
| Левобережный | 100 388 | 97 371 | 3 017 | 3,10 |
| Ленинский | 128 751 | 127 098 | 1 653 | 1,30 |
| Советский | 89 197 | 86 666 | 2 531 | 2,92 |
| Центральный | 119 101 | 122 615 | -3 514 | -2,87 |
Наибольший рост средневзвешенной цены в денежном эквиваленте показали Железнодорожный и Коминтерновский районы — на 6509 руб. и на 6393 руб. за кв.м к цене прошлого месяца. В первую очередь такое изменение было связано с пересмотром ценовой политики застройщиков в пользу повышения цен.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии(руб./кв. м) | Однокомнатные квартиры(руб./кв. м) | Двухкомнатные квартиры(руб./кв. м) | Трехкомнатные квартиры(руб./кв. м) | 4 и более комнат(руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 110 945 | 113 376 | 116 518 | 105 019 | - |
| Коминтерновский | 96 358 | 105 795 | 103 017 | 103 405 | 105 000 |
| Левобережный | 106 029 | 95 679 | 104 682 | 102 527 | 100 455 |
| Ленинский | 143 130 | 127 995 | 131 360 | 126 453 | 115 000 |
| Советский | 92 221 | 91 185 | 88 460 | 87 900 | - |
| Центральный | 147 436 | 132 652 | 116 507 | 107 372 | - |
| Город | 109 780 | 113 321 | 112 127 | 106 645 | 106 349 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт(руб./м2) | Комфорт(руб./м2) | Бизнес(руб./м2) | Премиум/элит (руб./м2) |
| Железнодорожный | 90 260 | 124 450 | - | - |
| Коминтерновский | 92 733 | 110 098 | - | - |
| Левобережный | 93 102 | 105 517 | 127 825 | - |
| Ленинский | 129 740 | 117 955 | 139 621 | - |
| Советский | 83 476 | 97 739 | - | - |
| Центральный | 116 346 | 116 561 | 148 158 | - |
| Город | 102 953 | 115 291 | 139 454 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии