На рынке строящегося жилья в Воронеже в марте наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения жилья в новостройках по городу составила 95 868 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость понизилась на 4 166 рублей за квадратный метр или на 4,16%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение (%) |
| 95 868 | 100 034 | -4 166 | -4,16 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за март (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена за февраль (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 108 888 | 117 722 | -8 834 | -7,5 |
| Коминтерновский | 82 982 | 88 658 | -5 676 | -6,4 |
| Левобережный | 99 444 | 87 654 | 11 790 | 13,45 |
| Ленинский | 121 907 | 122 430 | -523 | -0,43 |
| Советский | 79 100 | 70 931 | 8 169 | 11,52 |
| Центральный | 112 578 | 109 911 | 2 667 | 2,43 |
В Железнодорожном, Коминтерновском и Ленинском районах средневзвешенные цены уменьшились на 8 834 руб. за кв.м., 5 676 руб. за кв.м. и на 523 руб. за кв.м соответственно. В Левобережном и Советском районах ряд застройщиков пересмотрели цены, что привело к росту средневзвешенной цены на 13,45% и на 11,52% относительно цен февраля.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 137 815 | 109 714 | 122 104 | 91 553 | - |
| Коминтерновский | 96 214 | 90 265 | 82 643 | 73 882 | 66 058 |
| Левобережный | 82 248 | 101 448 | 99 816 | 67 000 | - |
| Ленинский | 117 455 | 125 351 | 121 325 | 120 631 | - |
| Советский | 81 208 | 89 820 | 81 813 | 68 107 | - |
| Центральный | - | 124 731 | 113 742 | 110 638 | - |
| Город | 99 904 | 100 541 | 99 251 | 86 354 | 66 058 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 89 210 | 134 336 | - | - |
| Коминтерновский | - | 82 982 | - | - |
| Левобережный | 81 700 | 100 844 | - | - |
| Ленинский | 102 971 | 101 607 | 133 067 | - |
| Советский | 70 040 | 90 560 | - | - |
| Центральный | - | 112 283 | 113 818 | - |
| Город | 77 658 | 95 636 | 132 717 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии