Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за март 2020 года

На рынке строящегося жилья в Воронеже в марте наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в марте составила 56 076 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в марте повысилась на 588 рублей за квадратный метр или на 1,06%.

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

С началом строительного сезона значительно выросла средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Железнодорожного (+2,07%) и Коминтерновского (+3,11%) районов города, умеренный рост наблюдается в Центральном районе (+1,09%), остальные районы города показывают снижение от 1 до 4 процентных пунктов.

Такие резкие скачки цен связаны с двумя обстоятельствами. Во-первых, квартиры во многих новостройках города в марте снова стали дороже. Во-вторых, на рынке появились новые ЖК “на старте продаж”, которые не только не дали средним ценам в некоторых районах подскочить, но и немного их снизили.

Всего в ушедшем месяце стартовали продажи в 4 новых жилых комплексах Воронежа.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

          
   Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

В Коминтерновском районе не осталось квартир в строящихся домах бизнес-класса. Связано это с вводом в эксплуатацию расположенного здесь ЖК “230 Футов”, квартиры в котором по-прежнему можно приобрести, но уже по договору купли-продажи.

Едва заметное снижение цен отмечено в Левобережном районе города на квартиры стандарт-класса (-115р.) и чуть более значительная корректировка на цены комфорт-класса (-495р.) в том же районе.

 *При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

 © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за февраль 2019 года