Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июнь 2024 года

Аналитика
18
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в июне цены повысились. Средневзвешенная* цена предложения в новостройках по городу составила 114566 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная стоимость выросла на 8012 рублей за квадратный метр или на 7,52 %.

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае(руб./кв. м) Средневзвешенная по городу цена предложения в июне(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
106 554 114 566 8012 7,52

По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена за май(руб./кв. м) Средневзвешенная цена за июнь(руб./кв. м) Абсолютное изменение(руб./кв. м) Относительное изменение(%)
Железнодорожный 100 481 108 354 7 873 7,84
Коминтерновский 106 058 104 418 -1 640 -1,55
Левобережный 109 501 110 595 1 094 1,00
Ленинский 137 479 131 116 -6 363 -4,63
Советский 96 541 96 269 -272 -0,28
Центральный 125 137 139 135 13 998 11,19

 Наибольшее изменение цен в июне было зафиксировано в Центральном районе – на 11,19% или 13 998 руб. за кв.м. в денежном измерении. Это связано с началом строительства нескольких ЖК комфорт и бизнес класса, а также корректировкой цен отдельными застройщиками.

Районом с наибольшей отрицательной динамикой средневзвешенной стал Ленинский – цена снизилась на 6 363 руб. за кв.м. В основном это связано с началом продаж в новых ЖК по относительно низким ценам в типовом сегменте недвижимости.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии(руб./кв. м) Однокомнатные квартиры(руб./кв. м) Двухкомнатные квартиры(руб./кв. м) Трехкомнатные квартиры(руб./кв. м) 4 и более комнат(руб./кв. м)
Железнодорожный 120 745 108 463 103 383 96 203 98 874
Коминтерновский 117 794 104 625 115 847 111 473 109 151
Левобережный 139 973 132 552 130 803 128 114 -
Ленинский - 104 436 94 820 91 799 -
Советский 151 728 151 508 140 936 120 416 -
Центральный 123 359 117 424 114 800 107 558 101 054
Город 120 745 108 463 103 383 96 203 98 874

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт(руб./м2) Комфорт(руб./м2) Бизнес(руб./м2) Премиум/элит(руб./м2)
Железнодорожный 94 919 128 562 - -
Коминтерновский 98 041 107 665 - -
Левобережный 101 909 119 739 129 845 -
Ленинский 131 553 131 273 130 134 -
Советский 92 703 98 873 - -
Центральный 118 000 135 485 176 977 -
Город 103 495 119 814 147 098 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.** прочерк «-" в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков