На рынке строящегося жилья в Воронеже в июне наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июне составила 89286 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июне повысилась на 999 рублей за квадратный метр или на 1,13%.
| Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв.м) |
Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв.м) |
Абсолютное изменение (руб./кв.м) |
Относительное изменение (%) |
| 88 287 | 89 286 | 999 | 1,13 |
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | Средневзвешенная цена за май (руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена за июнь (руб./кв. м) |
Абсолютное изменение (руб./кв. м) |
Относительное изменение (%) |
| Железнодорожный | 90 096 | 90 335 | 239 | 0,27 |
| Коминтерновский | 82 294 | 83 722 | 1 428 | 1,74 |
| Левобережный | 86 419 | 84 543 | -1 876 | -2,17 |
| Ленинский | 107 855 | 107 871 | 16 | 0,01 |
| Советский | 72 975 | 71 413 | -1 562 | -2,14 |
| Центральный | 108 808 | 106 025 | -2 783 | -2,56 |
Несмотря на повышение средневзвешенной стоимости строящегося квадратного метра в целом по городу, динамика цен в некоторых районах была отрицательной. Сильнее всего средняя цена снизилась в Центральном районе — на 2783 руб. за кв. м. В Левобережном и Советском районах цены упали на 1876 руб. и 1562 руб. за квадрат соответственно.
Максимальная положительная динамика средних ценовых значений наблюдалась в Коминтерновском районе — на 1428 руб. за кв. м. В Железнодорожном и Ленинском районах цены остались практически на уровне майских.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы | Студии (руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м) |
4 и более комнат (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 117 543 | 96 907 | 93 733 | 77 301 | - |
| Коминтерновский | 100 688 | 88 528 | 82 150 | 78 182 | 64 054 |
| Левобережный | 82 489 | 94 777 | 84 688 | 68 021 | - |
| Ленинский | 119 948 | 112 035 | 109 091 | 104 203 | 82 820 |
| Советский | 82 598 | 80 369 | 71 990 | 65 189 | - |
| Центральный | - | 113 362 | 102 411 | 105 969 | 102 184 |
| Город | 98 179 | 95 693 | 89 143 | 83 024 | 80 138 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
| Районы | Стандарт** (руб./кв. м) |
Комфорт (руб./кв. м) |
Бизнес (руб./кв. м) |
Элит/премиум (руб./кв. м) |
| Железнодорожный | 87 631 | 91 452 | - | - |
| Коминтерновский | 90 981 | 81 370 | - | - |
| Левобережный | 81 388 | 91 062 | - | - |
| Ленинский | 109 238 | 97 921 | 124 811 | - |
| Советский | 67 431 | 85 474 | - | - |
| Центральный | - | 99 472 | 113 138 | - |
| Город | 83 280 | 88 658 | 122 113 | - |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии